Public Storage ist ein vollständig integrierter, selbstverwalteter und eigenständig geführter Real Estate Investment Trust (REIT), der in erster Linie Selbstlagerfazilitäten erwirbt, entwickelt, besitzt und betreibt. Als weltweit größter Eigentümer und Betreiber von Selbstlagerfazilitäten besteht das Kerngeschäft des Unternehmens in der Bereitstellung von Lagerflächen auf Monatsbasis für den privaten und geschäftlichen Gebrauch. Die überwiegende Mehrheit der Einnahmen stammt aus Mieteinnahmen seiner Tausenden von Einrichtungen in den gesamten Vereinigten Staaten. Neben seinen inländischen Aktivitäten hält Public Storage einen bedeutenden Beteiligungsanteil an Shurgard Self Storage, das Selbstlagerfazilitäten in mehreren westeuropäischen Ländern betreibt. Das Unternehmen generiert zusätzliche Einnahmen durch den Verkauf von Waren wie Schlössern und Verpackungsmaterialien sowie durch Versicherungsprogramme für Mieter. Die Wettbewerbsposition wird durch die massive Größenordnung, die hochgradig erkannte Marke und erstklassige Immobilienstandorte in großen Ballungsräumen gestärkt.
